NOTRE EXPERTISE À VOTRE SERVICE
ADMINISTRER EFFICACEMENT VOS BIENS & OPTIMISER VOS REVENUS LOCATIFS
B MY GUEST est une agence immobilière spécialisée dans la gestion de biens meublés haut de gamme et loués en courte durée à Bordeaux.
Nous vous proposons un mandat de gestion complet TOUT INCLUS.
Pas de frais annexes, pas de coûts cachés, pas de frais d’entrée à la signature de contrat.
Une équipe locale, disponible et à votre écoute
LES SERVICES INCLUS
- Shooting photos du logement par un photographe professionnel
- Conseils en aménagement et décoration pour la location courte durée
- Création et gestion des annonces
- Promotion de votre bien sur notre site et sur l’ensemble des plateformes spécialisées (Airbnb, Booking.com, Abritel, etc.)
- Gestion et optimisation du calendrier, des tarifs et du taux d’occupation grâce à nos outils professionnels
- Accueil et assistance des locataires 7j/7 et 24h/24
- Organisation des ménages avant et après chaque location
- Fourniture du linge de lit et du linge de bain – gamme LUXE – par une blanchisserie professionnelle
- Collecte et déclaration de la taxe de séjour auprès du service de Bordeaux Métropole
- Gestion des flux financiers : Encaissement des acomptes, loyers et cautions sur un compte séquestre dédié obligatoire et garanti par un organisme spécialisé (GALIAN)
- Compte-rendu de gestion mensuel transparent et détaillé
VOS AVANTAGES
B MY GUEST vous décharge entièrement de toutes les contraintes liées à la location courte durée
- Aucun frais d’entrée à la signature du contrat
- Pas de facturation des frais de ménage au propriétaire, vous payer uniquement la commission sur les loyers
- Service complet TOUT INCLUS : commercial, gestion, intendance
- Rentabilité optimisée : rendement 2 à 3 fois supérieur par rapport au bail d’habitation classique
- Fiscalité avantageuse : bénéficiez d’un abattement de 50% à 71% sur vos revenus locatifs
- Flexibilité : disposez de votre bien quand vous le souhaitez, en dehors des périodes louées
- Pas de risque d’impayés : loyers payés avant l’entrée dans les lieux
- Comptabilité claire et détaillée : compte rendu de gestion mensuel qui vous permet de suivre en détail la location de votre bien
- Pas de flux superflus sur vos comptes bancaires : Vous recevez vos loyers en 1 seul versement à la fin de chaque mois
- Accompagnement fiscal et administratif : nous vous informons et vous accompagnons dans l’accomplissement des démarches nécessaires auprès des autorités locales (demandes d’autorisation et déclaration en mairie, etc.)
Faites appel à un véritable professionnel de l’immobilier, détenant l’ensemble des autorisations nécessaires à l’exercice de la profession*, et couvert par une garantie financière obligatoire**.
Vous souhaitez proposer votre bien en location meublée courte durée, contactez-nous
* Titulaire de la carte professionnelle CPI 3301 2018 000 037 905 délivrée par la CCI de Bordeaux-Gironde
RCP MMA Entreprises 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9 – Polices n°120 137 405 et n°127 100 484
** Garantie financière GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Garantie gestion immobilière n° B 82029323 pour un montant de 120 000 €, Garantie prestations touristiques n° B 83029325 pour un montant de 40 000€.